第505章 荀彧：买房子能赚钱？

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」

    带着浓厚的兴趣，鲁肃继续往下翻阅，那种循序渐进的知识点，一点点汇入他的脑海，让他对于房地产这个概念，有了更加充足的了解。

    「没错！」

    鲁肃读到兴致处，再次点头：「重修雒阳城可是个浩大的工程，伴随着材料的不断使用，必定会导致价格水涨船高，绝对不能以现在的价格进行估算。」

    「不单单是材料价格，未来甚至人工的价格也会高涨，因此会导致房屋的成本水涨船高，不断攀升，进而会导致房屋的售价节节高涨。」

    「是啊。」

    读到这里，鲁肃捏着颌下一缕胡须：「这便是分期销售的重要性了，各种成本全都要考虑进去，二期的价格大概率是超过一期的。」

    「这些房屋明显是给富豪、世家，以及官员准备的，如果当真要购买房子，自然是买一期最好，这样价格会更加便宜。」

    「而且！」

    鲁肃发散思维，心中愈加明朗起来：「虽然后面工程的开发，价格水涨船高，会被动令前期开发的房子升值。」

    「哈哈。」

    鲁肃只感觉自己掌握了赚钱法门：「没错，一定是这样的！」

    正在这时，一旁响起个熟悉的声音：「子敬，你一个人在这里偷乐什么？」

    是荀或。

    鲁肃一下子判断出来。

    他抬眸望向荀或，面带微笑，兴奋地摆手示意荀或，对面落座：「文若来，你且坐下，在下发现个赚钱良机。」

    荀或唇角微扬起个弧度，绽出一抹澹笑：「子敬啊，我对钱可不感兴趣，你还是自己赚钱吧，争取把重建雒阳城的钱赚出来。」

    「那你想要在雒阳城，有自己的一片院子吗？」

    鲁肃换了个方式，开口询问荀或，他可清楚如今荀或的处境。

    虽说皇帝陛下早给鲁肃、荀或等人解决了住宿问题，但由于南阳汉庭发展迅速，荀氏的很多人都通过了考课，成为了南阳汉庭的成员。

    很多荀氏子弟便拖家带口，来到了宛城，寻找居住的地方，买一套房子太贵，只能租住，可租金同样不便宜。

    没办法。

    荀氏的很多子弟，是借住在荀或的府上。

    这件事，荀或虽然很清楚，但却没有办法，毕竟全都是自己的宗亲。

    荀或自然清楚，将来朝廷还是会回雒阳的，因此当鲁肃提到雒阳的院子时，他又岂能不感兴趣？

    当下便坐在了鲁肃对面，探着脑袋，试探性问道：「子敬，你此言何意？莫非朝廷决定要售卖雒阳房子？」

    「没错。」

    鲁肃肯定地点点头，轻声道：「你应该清楚，重建雒阳城耗资巨大，前期投入的人力、物力、财力是难以想象的。」

    「因此，陛下决定修建一部分居民区，通过预售的方式，回笼一部分资金，来为工程建设的财力，做出最大的保障。」

    「预售？」

    荀或顿时一个愣怔，同时好奇心大涨：「子敬，你且跟我说说，这到底是怎么回事？我家情况，你应该清楚，这些问题在南阳还自罢了，但到了雒阳，玩不能再发生了。」

    「很简单。」

    鲁肃唇角微扬起个弧度，绽出一抹澹笑：「所谓预售，便是提前销售的意思，文若应该清楚，雒阳城是有规划图的，将来的雒阳城什么样子，有什么功能，在规划图上有显现。」

    「比如说，哪里是皇城，哪里是马市，哪里是金市，还有居民区，商业区，全都有规划，这些全都会交给施工队来干，朝廷掏钱。」

    「预售就是以朝廷的信誉背书，保证房子会盖起(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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